Lotissement du 31 Octobre 2009

Lotissement de la

Résidence les Vochaux

Les Travaux du Samedi 31 Octobre 2009.

Petite information !!!

Les chevaux et l'âne sont partis !!!

Pour laisser place aux terrains du lotissement.

Voici encore quelques photos !!!

Lotissement du 30 Octobre 2009

Lotissement de la

Résidence les Vochaux

Les Travaux du Vendredi 30 Octobre 2009.

Les travaux avancent assez vite et on a de la chance

car le temps est magnifique car il ne pleut pas, ne gèle pas.

Voici encore quelques photos !!!

Lotissement du 21 Octobre 2009

Lotissement de la

Résidence les Vochaux

Les travaux au Mercredi 21 Octobre 2009.

La Route en dessous des lignes de moyenne tension.

La Route à côté des chevaux et de l'âne.

La Route rejoignant le rond point à l'entrée de Vendin Le Vieil.

L'autre route avec l'impasse dans le fond du champs.

Lotissement du 12 au 18 Octobre 2009

Lotissement de la

Résidence les Vochaux

On n'attendait plus que ça et c'est enfin arrivé !!!!!!!!

Les travaux du lotissement commencent.

Des tracteurs, des tractopelles... sont entrain de faire

des trous, des tranchées et des monts de terre.

Des bornes sont présentes pour délimiter

les routes ou les terrains ????

Les routes se dessinent.

On va pouvoir faire le tour de la résidence en voiture ou

à pied sans avoir de la boue pleins les chaussures.

On peut remarquer que c'est de la bonne terre,

vivement qu'on sème notre pelouse !!!

L'assainissement

Nous avons encore fait confiance à notre constructeur et plus précisèment à Monsieur Degaille qui nous a proposé la Société LANDRU.

Après avoir contacté plusieurs assainisseurs, nous avons fait la comparaison et c'était eux les moins chers et les plus qualifiés.

Voici les coordonnées :

Société LANDRU

Z.I. 62 161 DUISANS

Téléphone : 03 21 58 75 19

www.landru.fr

contact@piscineetjardin.com

Notre conseiller est Monsieur Etienne Wacheux, qui est très sympathique, nous a tout expliqué pour l'assainissement.

Voici un descriptif des différents travaux que la société va faire sur notre projet :

Accès chantier :

Décapage sur une épaisseur de 0,30m.

Fourniture et installation d'un film géotextile.

Fourniture et installation de 30 cm de Schiste noire.

Compactage.

Dépôt de terre sur le côté.

Regard de contrôle :

Fourniture et pose d'un puisard béton 40x40 extérieur avec plaque fonte hydraulique anti-odeur.

Cimentage à l'intérieur de telle manière à avoir un fil d'eau sans décantation.

Raccordement des eaux usées et WC :

Raccordement des tuyaux de sortie eaux usées et WC entre elles dans le puisard de tout à l'égout en sortie de maison.

Cimentage au niveau des raccords.

Les terres extraites du terrassement des tranchées seront restituées pour la fermeture de celles-ci.

Branchement de tout à l'égout :

Terrassement d'une tranchée.

Fourniture et pose de tuyau d'évacuation des eaux usées en PVC 140.

Les terres extraites du terrassement des tranchées seront réutilisées pour la fermeture.

Cimentage au niveau des raccords.

Puisards eaux pluviales :

Fourniture et pose de puisards béton 35x35 extérieur.

Raccordement de ceux-ci en PVC 100.

Cimentage des puisards.

Eaux pluviales vers les puits :

Terrassement d'une tranchée.

Fourniture et pose d'un tuyau PVC 100 de la sortie des eaux pluviales vers les puits.

Les terres extraites du terrassement des tranchées seront réutilisées pour la fermeture.

Puits de perte de 2 mètres :

Terrassement d'un puits de perte.

Fourniture et pose d'anneaux béton prépercés ferraillés.

Mise en place d'une couverture avec tampon béton.

Remblai extérieur du puits avec les matériaux ou terre provenant du terrassement.

Remblai autour du puits de 2 mètres en cailloux :

Remblai en cailloux calibrés 20x40 autour du puits.

Fourniture et pose des gaines EDF :

Terrassement d'une tranchée.

Fourniture et pose de gaines.

Remblai sur 0,30 ml au dessus des gaines avec la terre provenant du terrassement.

Mise en place d'un filet de protection.

Remblai avec la terre provenant du terrassement.

Fourniture et pose de tuyau cuivre spécial GaZ :

Fourniture et pose d'un tuyau gaz recuit.

Raccord sur tuyau d'eau :

Fourniture et pose d'un raccord avec roinet d'arrêt en extérieur (en sortie du compteur) et un dans le sous-sol ou garage.

Total de la facture : 5539 Euros

Par la suite, ils viendront nous déposer les cailloux et les bordures pour faire notre entrée de garage et d'entrée de maison nous même. Les enfants seront contents d'aider leur parent et c'est tellement rigolo de pouvoir jouer avec des cailloux.

Les Fouilles archéologiques

LA RESIDENCE "LES VOCHAUX"

A VENDIN LE VIEIL

Les Fouilles Archéologiques

Du 14 Septembre au 22 Septembre 2009

On pourrait presque croire que des taupes sont passées dans nos terrains !!!

Enfin ça commence !!!!

Des tranchées, des monts de terre ...

Et pour finir, ils n'ont rien trouvé !!!

OUFFFFF !!!!

Il ne reste plus qu'à attendre que la viabilisation commence et normalement ça devrait commencer au mois d'octobre 2009.

Vivement car pas facile de situer son terrain dans un champs.

Le Lotissement

Le terrain est en état de labour.

Voici quelques photos avant l'aménagement du lotissement :

D'un côté, on a des champs à perte de vue !!!!!!!!!!

C'est super agréable et paisible !!!

Des promenades et des balades à vélo sont au rendez-vous !!!

Un petit chemin dans les champs qui nous méne tout droit au parc des Cytises pour les enfants. C'est un parc avec des jeux et un petit zoo où les enfants pourront voir les kangourous (ce sont les animaux préférés de mes enfants), les oiseaux, les lamas et la fameuse marre aux canards (ne jeter pas votre pain, il sera le regal des petits canards).

De l'autre, la route qui longera une partie du lotissement et qui ménera à Bénifontaine, Wingles, Hulluch, Haisnes, Lens, La Bassée ...

Dans le fond du lotissement, on a la chance d'avoir un terrain avec des chevaux et des ânes qui feront le bonheur des enfants et qui rendront le lotissement encore plus agréable. On se croirait presqu'à la campagne !!!!

Le Lotisseur

Aménageur-Lotisseur

SARL STEMPNIAK

591 rue Deregnaucourt
59310 AUCHY LEZ ORCHIES

Téléphone : 03 20 71 92 37

70 parcelles de terrain à bâtir libres de constructeur

Retour à Vendin Le Vieil

Pas facile de trouver un terrain qui corresponde à tous vos critères : le prix, la ville, l'emplacement, l'exposition ...

Après avoir reçu différents projets de lotisseurs (Mazingarbe, Noyelles lesVermelles, La Bassée...), nous avons finalement opté pour un retour aux sources. Et oui, nous étions Vendinnois (et contents de l'être) entre 2005 et 2008.

Nous avions à l'époque acheté en VEFA chez Sotranord dans la résidence La plaine. C'était une maisons individuelle en brique de 90m2 bâtie sur 380 m² de terrain avec 3 chambres (bon rapport qualité prix). Mais avec l'arrivée de notre deuxième enfant, la maison est devenue trop petite et comme nous aimons jardiner, nous avions envi d'avoir un plus grand terrain pour faire un petit potager.

Nous connaissons donc parfaitement la Ville qui est idéalement positionnée géographiquement (pas trop loin de la Métropole pour le travail soit par L'A1 en passant par Carvin ou soit par l'A25 par La Bassée). C'est le projet proposé par Mr Stempniak Serge que nous avons retenu, à savoir la réalisation de la résidence "Les vochaux" (70 parcelles) à l'entrée de Vendin Le Vieil.

C'est donc le projet proposé par Mr Stempniak Serge que nous avons retenu, à savoir la réalisation de la résidence "Les vochaux" (70 parcelles) à l'entrée de Vendin Le Vieil.

Cette résidence est idéalement située (voir les photos) en périphérie de ville et bénéficie donc du calme et d'une vue dégagée donnant sur les champs où nous pourrons apprécier les balades à pied ou à vélo.

Les parcelles ne sont pas trop proches les unes des autres, avec peu de vis à vis et sans aucune mitoyenneté. La résidence sera également arborée avec quelques espaces verts où nos enfants pourront sympatiser et s'amuser ensemble.

Au fond de la résidence, il y a un terrain avec des chevaux et des ânes qui feront le bonheur des enfants qui pourront aller leur donner du pain.

Pourquoi Maison d'en France

Notre choix est fait :

Notre constructeur sera "Maison d'en France" à Béthune et Notre terrain sera dans la résidence les Vochaux à l'entrée de Vendin Le Vieil (au rond-point à droite en venant de Bénifontaine).

Pourquoi Maison d'en France ????

Pour notre deuxième acquisition, nous avions une idée bien précise de ce que nous ne voulions pas mais rien de précis sur notre projet. C'est au détour d'une promenade que nous sommes tombées sur une affiche "Maison Témoin de Maison d'en France" indiquant les journées portes-ouvertes au pavillon témoin de Vermelles.

Nous nous y sommes rendus et c'est la que tout a commencé !!!!

Nous y avons rencontré un "Excellent commercial" Monsieur Pascal-Degaille et visité une maison moderne très sympa. Voila tout est dit Mr Degaille a su au fur et à mesure de nos rencontres nous aider à dessiner les plans de notre futur projet en tenant compte de nos exigences en termes de qualité des matériaux, de style de maison, d'énergies renouvelables ...

Il a su être force de proposition et aiguiller nos choix de façon pertinente et non impérative.
Maison d'en france à Béthune ne dispose pas de catalogue de maison, duquel il est impossible de sortir. Le projet est réalisé sur mesure en fonction des attentes et des souhaits du client. Tout est modifiable est ajustable.

Un véritable climat de confiance s'est intallé au fur et à mesur des rendez-vous sans aucune pression et aucune incitation à la signature (ce qui n'est pas le cas de tous les constructeurs).

Voici donc notre future maison sauf que la notre sera encore plus jolie !!!!

La visite du pavillon témoin de Vermelles (que je vous conseille) est aussi rassurante (ayant choisi un modèle de maison similaire). La qualité des matériaux est au rendez-vous.

Pour toutes ces raisons nous avons choisi "Maison d'en France".